الإقامة الذهبية في الإمارات إقامة لعشر سنوات بكفالة ذاتية، مخصّصة لملّاك العقارات وأصحاب الكفاءات والمستثمرين ورواد الأعمال وأصحاب المواهب الاستثنائية والعلماء والطلبة المتفوقين وأبطال خط الدفاع الأول. وتشمل خدمات الإقامة الذهبية في دبي وسائر الإمارات لدى ووردكرافت فحص الأهلية، وتصديق شهاداتك وترجمتها ترجمة قانونية إلى العربية، وتقديم الطلب لدى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ (ICP) أو الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي (GDRFA)، ومتابعته حتى تصدر إقامتك وبطاقة الهوية الإماراتية.
أغلب ملفات الإقامة الذهبية المتعثرة لا تتوقف بسبب الأهلية، بل بسبب الأوراق: شهادة جامعية لم تُصدَّق من سفارة الإمارات، أو عقد زواج لم يترجمه أحد، أو سند ملكية مشترك لا يوضّح حصة كل مالك. وهذه بالذات هي الأعمال التي ننجزها بأنفسنا داخل مكاتبنا.
شروط الإقامة الذهبية وفئاتها الثماني في جدول واحد
يلخّص الجدول الفئات الرئيسية الثماني كما تعرضها حكومة الإمارات. ولا نذكر في هذه الصفحة إلا رقمين، لأنهما ثابتان ومنشوران على نطاق واسع: عقار بقيمة 2 مليون درهم، وراتب شهري قدره 30,000 درهم للمهنيين أصحاب الكفاءات. أما بقية الحدود فنطابقها مع القاعدة المعمول بها يوم تقديم طلبك.
| الفئة | من يستحقها | أهم المستندات | التصديق أو الترجمة | جهة الترشيح أو التقديم عادةً |
|---|---|---|---|---|
| المستثمرون العقاريون | عقار في الإمارات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر (وللملكية المشتركة والعقار المرهون والعقار على الخارطة شروط إضافية) | سند الملكية، وخطاب من البنك إن كان العقار مرهوناً | نادراً ما يلزم لسندات الملكية الصادرة في الإمارات | دائرة الأراضي والأملاك في دبي، والجهة العقارية المختصة في الإمارات الأخرى، ثم ICP أو إقامة دبي |
| المهنيون أصحاب الكفاءات | راتب شهري 30,000 درهم، وشهادة بكالوريوس، ووظيفة في المستوى المهاري الأول أو الثاني لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE) | عقد العمل، وشهادة الراتب، والشهادة الجامعية | تصديق الشهادة الجامعية، ومعادلتها إذا طلبتها الجهة المختصة | تصنيف MOHRE، ثم ICP أو إقامة دبي |
| رواد الأعمال | مالك أو مؤسس مشروع معتمد أو ناجح (يُؤكَّد الحد المطلوب عند التقديم) | الرخصة التجارية، واعتماد المشروع، والتدقيق المالي أو خطة العمل | تصديق مستندات الشركة الصادرة في الخارج وترجمتها إلى العربية | تزكية من الجهة الإماراتية المختصة، بحسب المسار |
| المستثمرون وأصحاب الشركات | وديعة أو استثمار في صندوق أو رأس مال شركة بالحد المؤهل (يُؤكَّد عند التقديم) | خطاب البنك، والرخصة التجارية، وعقد التأسيس | تصديق مستندات الشركة الأجنبية وترجمتها | ICP أو إقامة دبي، مع ترشيح مكتب أبوظبي للمقيمين (ADRO) في أبوظبي |
| أصحاب المواهب الاستثنائية (صنّاع المحتوى والفنانون والرياضيون والمخترعون والأطباء والمعلمون) | توصية من الجهة الاتحادية أو المحلية المختصة | خطاب التوصية، وملف الأعمال، والجوائز، وترخيص مزاولة المهنة | تصديق الشهادات الأجنبية وترجمتها | جهة الثقافة أو الرياضة أو الصحة أو التعليم، ثم ICP أو إقامة دبي |
| العلماء والباحثون | إنجاز علمي أو سجل بحثي معترف به | خطاب التوصية، وشهادة الدكتوراه، والأبحاث المنشورة | تصديق شهادة الدكتوراه والشهادات الداعمة | تزكية من الجهة الإماراتية المختصة |
| الطلبة المتفوقون والخريجون | نتائج متميزة في المدرسة أو الجامعة مع ترشيح | كشوف الدرجات، وخطاب من المدرسة أو الجامعة | تصديق شهادات الجامعات الأجنبية | وزارة التعليم العالي والبحث العلمي للشهادات الجامعية، أو وزارة التربية والتعليم للنتائج المدرسية، أو الجامعة، ثم ICP أو إقامة دبي |
| أبطال خط الدفاع الأول ورواد العمل الإنساني | ترشيح لخدمة استثنائية أو عمل إنساني | خطاب الترشيح، وسجل الخدمة | تصديق الشهادات الداعمة الصادرة في الخارج | الجهة الاتحادية أو المحلية التي ترشّح صاحب الطلب |
ماذا تمنحك الإقامة الذهبية؟
- إقامة لعشر سنوات تتجدد ما دمت مستوفياً لشرط فئتك.
- لا صاحب عمل ولا كفيل محلي: أنت كفيل نفسك، فلا يمسّ تغيير الوظيفة إقامتك.
- أسرتك بالمدة نفسها: الزوجة أو الزوج والأبناء، والوالدان في حالات كثيرة، بشروط أوسع من الإقامة العادية.
- العمالة المنزلية: يحق لحامل الإقامة الذهبية كفالة عمالة منزلية وفق الشروط المعمول بها.
- الإقامة خارج الدولة: صُمّمت الإقامة الذهبية للمقيمين على المدى الطويل، ولا ترتبط عادةً بحد الغياب المعتاد في الإقامة العادية. ونتحقق لك من القاعدة الحالية في حالتك.
الإقامة الذهبية في دبي وأبوظبي والشارقة ورأس الخيمة
الإقامة الذهبية برنامج اتحادي، لكن الجهة التي تتعامل معها تتحدد بالإمارة التي تسكن فيها، وفي مسار العقار بالإمارة المسجَّل فيها العقار.
- دبي: يقدّم المقيمون طلباتهم لدى إقامة دبي (GDRFA). ويبدأ ملّاك العقارات عادةً من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، التي تتحقق من سند الملكية وقيمة العقار قبل طلب الإقامة. ويتولى مكتبنا في الطوار ملفات دبي.
- أبوظبي: تصدر الإقامة عبر الهيئة (ICP)، وتمرّ فئات كثيرة أولاً بترشيح مكتب أبوظبي للمقيمين (ADRO). تفضّل بزيارة مكتبنا في شارع حمدان.
- الشارقة: تتولى الهيئة (ICP) معاملة الإقامة، ويحتاج ملّاك العقارات إلى سند ملكية مسجّل في الشارقة وقيمة تعتمدها الإمارة. ويجهّز مكتبنا في المجاز الملف.
- رأس الخيمة: المعاملة لدى الهيئة (ICP) أيضاً، ويسلك ملّاك العقارات والمهنيون المقيمون في الإمارة الفئات الاتحادية نفسها. ويبقى مكتبنا في النخيل مفتوحاً حتى العاشرة مساءً في أيام العمل.
تجد الوصف الرسمي للفئات على البوابة الرسمية لحكومة الإمارات (u.ae) وموقع الهيئة (ICP)، ويمكن لملّاك العقارات في دبي مراجعة موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي أيضاً.
ما الشهادات التي تحتاج إلى تصديق للإقامة الذهبية؟
الأساسيات واحدة للجميع: جواز سفر صالح لستة أشهر على الأقل، وصورة حديثة، وتأشيرتك الحالية وبطاقة الهوية الإماراتية إن كنت مقيماً في الدولة، وتأمين صحي ساري المفعول. ويُضاف إليها:
- الشهادات الجامعية (للمهنيين والأطباء والمعلمين والخريجين): تُصدَّق في بلد الإصدار ثم لدى سفارة الإمارات هناك، وهي تُنجز الآن تصديق وزارة الخارجية (MOFA) إلكترونياً. وتحتاج بعض المهن كذلك إلى معادلة الشهادة. راجع صفحة تصديق الشهادة الجامعية.
- عقود الزواج وشهادات الميلاد لأفراد الأسرة: تُصدَّق بالطريقة نفسها، ويترجمها مترجم قانوني إن لم تكن صادرة بالعربية.
- مستندات الشركات الصادرة في الخارج (للمستثمرين ورواد الأعمال)، مثل شهادة تأسيس الشركة وقرارات مجلس الإدارة والحسابات المدققة: تحتاج إلى تصديق وترجمة إلى العربية.
- الأوراق الصادرة في الإمارات، مثل سند الملكية والرخصة التجارية وشهادة الراتب: تُقدَّم عادةً كما هي.
يتولى مترجمونا القانونيون المعتمدون من وزارة العدل الترجمة القانونية إلى العربية، ويسير التصديق معها في الملف نفسه. وتشرح قائمة المستندات المطلوب تصديقها لإقامة الإمارات مسار التصديق في كل دولة.
من أول رسالة حتى بطاقة الهوية: كيف ندير ملف الإقامة الذهبية
- أخبرنا بمسارك: أرسل جوازك وسطراً واحداً عن وضعك (الراتب أو العقار أو الشركة أو الجائزة) عبر واتساب، فنرد عليك بالفئة المناسبة وما ينقص ملفك.
- عرض سعر مكتوب خلال 10 إلى 30 دقيقة، يفصّل أتعاب خدمتنا وكل رسم حكومي، فلا يُضاف شيء لاحقاً.
- المستندات: نستلم الأصول من منزلك أو مكتبك عند الحاجة، ثم نصدّقها ونترجمها.
- الترشيح: إن كانت فئتك تتطلب ترشيحاً (دائرة الأراضي والأملاك لعقارات دبي، أو مكتب أبوظبي للمقيمين، أو الجهة الموصية لأصحاب المواهب)، نجهّز طلبه ونقدّمه أولاً.
- طلب الإقامة لدى إقامة دبي أو الهيئة (ICP)، مع متابعة إلكترونية تطّلع فيها على كل مرحلة.
- الفحص الطبي والبصمة: نحجز لك الفحص الطبي حيث يُشترط، وموعد بصمة بطاقة الهوية الإماراتية، وتصلك البطاقة عبر شركة التوصيل.
إضافة أسرتك والعمالة المنزلية
بعد اعتماد إقامتك الذهبية يمكنك كفالة زوجتك أو زوجك وأبنائك للمدة نفسها، وإضافة الوالدين في حالات كثيرة. ويحتاج كل فرد إلى جواز سفر وصورة ومستند مصدّق يثبت صلة القرابة: عقد الزواج للزوجة، وشهادات الميلاد للأبناء، مع ترجمتها إلى العربية إذا طلبت الجهة المختصة ذلك. وشروط العمر والحالة الاجتماعية للأبناء والبنات أوسع لحاملي الإقامة الذهبية، ونؤكدها لأسرتك. وتشرح صفحتا الإقامة العائلية وكفالة الزوجة أو الزوج مستندات الأسرة.
تجديد الإقامة الذهبية
يسير التجديد على منطق الطلب الأول: يجب أن تبقى مستوفياً لشرط فئتك، سواء كان امتلاك العقار المؤهل أو تقاضي الراتب المطلوب. حافظ على سريان التأمين الصحي، وابدأ قبل انتهاء الإقامة، وجدّد إقامات أفراد أسرتك في الطلب نفسه. وإذا بعت العقار أو غيّرت وظيفتك فأخبرنا قبل التجديد، فقد تناسبك الآن فئة أخرى.
آخر مراجعة: 29 سبتمبر 2026، وفق فئات الإقامة الذهبية المنشورة على u.ae ولدى الهيئة (ICP).
الأسئلة الشائعة
ما مدة الإقامة الذهبية في الإمارات؟
عشر سنوات، تتجدد ما دمت مستوفياً لشرط فئتك.
كم الراتب المطلوب للإقامة الذهبية للموظفين؟
يحتاج المهنيون أصحاب الكفاءات إلى راتب شهري قدره 30,000 درهم، وشهادة بكالوريوس، ووظيفة مصنّفة في المستوى المهاري الأول أو الثاني لدى MOHRE. وتجد القائمة كاملة في صفحة الإقامة الذهبية للمهنيين.
هل أحصل على الإقامة الذهبية بشراء عقار في دبي؟
نعم، فالعقار الذي تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر في الإمارات من أهم المسارات، وفي دبي تتحقق دائرة الأراضي والأملاك من السند أولاً. وللملكية المشتركة والعقار المرهون والعقار على الخارطة شروط إضافية نؤكدها عند التقديم.
هل يحصل الأطباء والممرضون والمعلمون على الإقامة الذهبية؟
نعم، عبر مسارات مخصّصة لكلٍّ منها شروطه. راجع صفحتي الأطباء والممرضين والمعلمين.
هل تشمل الإقامة الذهبية أفراد أسرتي؟
نعم، يمكن كفالة الزوجة والأبناء، والوالدين في حالات كثيرة، على أن تكون مستندات القرابة مصدّقة ومترجمة إلى العربية عند الطلب.
هل يلزم تصديق شهادتي الجامعية للإقامة الذهبية؟
نعم في مسارات المهنيين والأطباء والمعلمين والخريجين؛ فالشهادة الصادرة في الخارج تُوثَّق في بلدها ثم تُصدَّق لدى سفارة الإمارات، وهذا التصديق يشمل الآن خطوة وزارة الخارجية.
هل يمكن بدء الطلب من خارج الإمارات؟
تسمح عدة فئات ببدء الترشيح وأنت في الخارج، لكن الفحص الطبي والبصمة يُستكملان داخل الدولة. ونؤكد لك ترتيب الخطوات المناسب لفئتك.
أيهما أفضل: الإقامة الذهبية أم الإقامة الخضراء؟
يتوقف ذلك على وضعك؛ فالإقامة الذهبية لعشر سنوات والإقامة الخضراء لخمس، ولكلٍّ منهما شروطها. وتضعهما مقارنتنا بين الإقامة الذهبية والإقامة الخضراء جنباً إلى جنب.
كم تكلفة خدمة الإقامة الذهبية؟
تختلف الرسوم الحكومية بحسب الفئة وعدد أفراد الأسرة، ويذكر عرض السعر المكتوب كل رسم وأتعاب خدمتنا قبل أن تدفع أي مبلغ.
