يناسب تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي الجنوب الشركات التي تحتاج إلى مساحة قرب مطار آل مكتوم الدولي: شركات الشحن والخدمات اللوجستية، ومزوّدي خدمات الطيران، وتجّار التجارة الإلكترونية الذين يحتفظون بمخزون، وشركات الخدمات التي لا تمانع العمل بعيداً عن المناطق المزدحمة. وتوفّر المنطقة باقات مراكز الأعمال والمكاتب والمستودعات والأراضي. نراجع في ووردكرافت أنشطتك، ونجهّز المستندات ونصدّقها، ونقدّم الطلب، ثم نتولى الإقامات وفتح الحساب البنكي.
تأسيس شركة في دبي الجنوب: نظرة سريعة
تنشر دبي الجنوب عروضها الحالية على موقعها dubaisouth.ae، وهذه أبرز ملامحها لشركة جديدة.
| البند | دبي الجنوب |
|---|---|
| لمن تناسب | وكلاء الشحن والخدمات اللوجستية، والشحن الجوي وخدمات الطيران، والتجارة الإلكترونية التي تحتفظ بمخزون، وشركات التجارة والخدمات التي تخطط للتوسع |
| خيارات المقر | باقات مراكز الأعمال، ومكاتب، ومستودعات، وقطع أراضٍ |
| الأنشطة الشائعة | أنشطة تجارية وخدمية ولوجستية وصناعية خفيفة |
| هل يمكن التأسيس عن بُعد؟ | يمكن تجهيز الملف من الخارج، أما استئجار مستودع أو أرض فيتطلب عادةً زيارة الموقع |
| الإقامات | ترتبط بالمرفق المستأجر، وتتيح المستودعات والمكاتب عدداً أكبر من الموظفين مقارنة بمكتب في مركز الأعمال |
| البيع في البر الرئيسي | عبر موزّع أو فرع أو رخصة في البر الرئيسي، بحسب نشاطك والأنظمة السارية |
دبي الجنوب أم جافزا؟
تخدم المنطقتان الشركات القائمة على البضائع في جنوب دبي، لذلك يطلب منا العملاء كثيراً المفاضلة بينهما. جافزا منطقة محورها الميناء: الشحن البحري ومراكز التوزيع الكبيرة والصناعات الثقيلة. أما دبي الجنوب فمحورها المطار، وهي أحدث عهداً، وقد خُططت مساحاتها حول مطار آل مكتوم الدولي ومنطقته اللوجستية. ويميل تجّار التجارة الإلكترونية الذين يشحنون جواً ويريدون مستودعاً قرب المطار إلى دبي الجنوب. وإن كان الميناء هو ما يهمك فاقرأ صفحة تأسيس شركة في جافزا.
الرخص والموافقات في دبي الجنوب
تصدر دبي الجنوب رخصاً تجارية وخدمية ولوجستية وصناعية خفيفة، ويجوز الجمع بين بعض الأنشطة. ويمكن أن يكون المساهمون أفراداً أو شركات، أو أن تُسجَّل الشركة فرعاً لشركة قائمة، وتحدد المنطقة الشكل القانوني المعتمد. وتحتاج أنشطة الشحن وخدمات الطيران وتداول الأغذية عادةً إلى موافقة الجهة المختصة، لذلك نراجع كل نشاط على حدة قبل تقديم أي طلب، فلا تستأجر مساحة لنشاط يتعذر ترخيصه.
مستندات تأسيس شركة تجارة إلكترونية أو خدمات لوجستية
- جوازات سفر المساهمين والمدير مع صفحات التأشيرة أو أختام الدخول
- خطة عمل تحدد الموردين والمستودعات أو شركاء التخزين والتوصيل، والعملاء المستهدفين
- ثلاثة أسماء تجارية مقترحة مرتبة حسب الأفضلية
- للمساهمين من الشركات: مستندات التأسيس وقرار مجلس الإدارة وشهادة حسن القيد، مصدّقة لدى سفارة الإمارات في بلد الإصدار، ومترجمة إلى العربية لدى مترجمينا القانونيين في دبي عند الطلب
- المساحة التي تحتاجها إن كنت تريد مستودعاً أو قطعة أرض
وننصح مؤسسي مشاريع التجارة الإلكترونية بقراءة دليل رخصة التجارة الإلكترونية في دبي، فهو يشرح كيف تُصاغ أنشطة البيع عبر الإنترنت في الرخصة.
خطوات التأسيس في دبي الجنوب
- أخبرنا ببضائعك والمساحة المطلوبة وحجم فريقك، ونرسل لك عرض السعر مكتوباً خلال 10 إلى 30 دقيقة.
- نحدد الأنشطة وأي موافقات من جهات أخرى، ثم نحجز الاسم التجاري.
- نقدّم الطلب والمستندات المؤيدة إلى المنطقة.
- توقّع اتفاقية المرفق ومستندات الشركة، ثم تصدر الرخصة.
- نستخرج بعدها بطاقة المنشأة وإقامات المالك والموظفين، ونرتّب الفحص الطبي وبطاقات الهوية الإماراتية، ونجهّز في الأثناء ملف البنك.
الإقامات وضريبة الشركات والحساب البنكي
يحصل الملاك عادةً على إقامة مستثمر عبر الشركة، كما نوضح في صفحة إقامة المستثمر. ويتوقف عدد إقامات الموظفين على المساحة التي تستأجرها.
وتسجّل شركة دبي الجنوب في ضريبة الشركات كأي شركة في الدولة، ويمكنها الاستفادة من نسبة 0% على الدخل المؤهل إن استوفت شروط المنطقة الحرة، مع تطبيق 9% على ما عداه، وتنشر الهيئة الاتحادية للضرائب القواعد التفصيلية. ويؤكد لك وكيل ضريبي مسجّل المعاملة الضريبية لمبيعاتك، إذ لا تدخل الإقرارات الضريبية ضمن خدماتنا.
تطلب البنوك من شركات الخدمات اللوجستية والتجارة بيانات سلسلة الإمداد والأحجام المتوقعة، ونضمّن ذلك في ملف الحساب البنكي للشركة.
الأسئلة الشائعة
هل تناسب دبي الجنوب شركات التجارة الإلكترونية؟
نعم، ولا سيما للتجّار الذين يحتفظون بمخزون، لقرب المستودعات وشركات الخدمات اللوجستية. ونحدد لك أنشطة التجارة الإلكترونية والتجارة المناسبة.
هل يمكن لشركة ناشئة صغيرة التأسيس في دبي الجنوب؟
نعم، فباقات مراكز الأعمال تناسب الشركات الصغيرة، ويمكنك الانتقال إلى مكتب أو مستودع مع نمو أعمالك.
أين تقع دبي الجنوب؟
في جنوب دبي حول مطار آل مكتوم الدولي، بالقرب من جبل علي، وترتبط بطرق سريعة بوسط دبي وأبوظبي.
هل يمكن استئجار أرض في دبي الجنوب؟
تتوفر قطع أراضٍ للمشاريع اللوجستية والصناعية المناسبة بعد موافقة المنطقة، ونتولى الجانب الخاص بالترخيص في المشروع.
هل يمكن الانتقال من مكتب في مركز أعمال إلى مستودع لاحقاً؟
نعم في الغالب، إذ تُرقّى المنشأة عبر المنطقة، وقد تزيد حصة التأشيرات في الوقت نفسه.
هل تستطيع شركة في دبي الجنوب البيع لعملاء البر الرئيسي؟
البيع المباشر يتطلب الهيكل المناسب: موزّع أو فرع أو رخصة في البر الرئيسي. واطّلع على مقارنة المناطق الحرة في الإمارات لتعرف الفروق بين المناطق.
ما العوامل التي تحدد تكلفة التأسيس في دبي الجنوب؟
المرفق الذي تستأجره، ونوع الرخصة، وعدد الإقامات، وأي موافقات تخص الطيران أو الأغذية. ونفصّل كل بند منها في عرض السعر.
