يُعدّ تأسيس شركة في البر الرئيسي بدبي خياراً مثالياً لبدء نشاطك، لما يوفره من مرافق وفرص تجارية واسعة. ومن أبرز مزاياه عدم وجود ضريبة على الدخل الشخصي، إلى جانب بيئة ضريبية تنافسية للشركات، إذ تُطبَّق ضريبة الشركات بنسبة 9% منذ يونيو 2023. وتجعل هذه الخصائص من البر الرئيسي وجهة مناسبة لكل من يرغب في تأسيس شركة جديدة أو افتتاح فرع لها. غير أن بدء نشاط تجاري في بلد جديد قد يكون تحدياً حقيقياً، لأنه يتطلب معرفة معمّقة ودراسة دقيقة للإجراءات وللسوق المستهدفة.
المستندات المطلوبة لتأسيس شركة في البر الرئيسي بالإمارات
فيما يلي قائمة تقديرية بأبرز المستندات المطلوبة لتأسيس شركة في دبي، وقد تطلب الجهة المختصة مستندات إضافية عند الحاجة:
- طلب الرخصة التجارية
- عقد تأسيس الشركة ذات المسؤولية المحدودة مصدّقاً
- النماذج الحكومية المطلوبة
- شهادة حجز الاسم التجاري والموافقة المبدئية
- موافقات الجهات الخارجية المعنية
- عقد الإيجار
- شهادة تسجيل إيجاري
- نسخة من شهادة عدم الممانعة (NOC) للشركاء
- التسجيل في غرفة تجارة دبي
مزايا تأسيس شركة في البر الرئيسي بدبي
- إمكانية تحويل رأس المال بالكامل إلى الخارج
- لا ضريبة على الدخل الشخصي
- إمكانية افتتاح أكثر من فرع للشركة
- المنافسة على طيف واسع من المشاريع الحكومية والخاصة غير المتاحة لشركات المناطق الحرة أو شركات الخدمات المهنية دون شريك محلي
- التعامل التجاري المباشر مع السوق المحلية للمستثمرين الأجانب
- تنوّع كبير في الأنشطة التجارية المتاحة
كيف نساعدك على تسجيل شركتك في البر الرئيسي؟
قد تستغرق بعض إجراءات التأسيس واستخراج الرخصة وقتاً، لكن الحصول على الاستشارة القانونية المناسبة يسهّل العملية ويساعد الشركات الأجنبية على اختيار الهيكل القانوني الأمثل لممارسة أعمالها في الإمارات.
وإذا كنت ترغب في تسجيل شركتك في البر الرئيسي بدبي أو في أي إمارة أخرى، ترشدك ووردكرافت إلى الهيكل المؤسسي الأنسب لشركتك، وتساعدك على الانطلاق وممارسة أعمالك في الدولة، إلى جانب دعم طلبات التأشيرات، وخدمات المندوب (PRO)، وتصديق المستندات.
تواصل مع خبرائنا للحصول على استشارة مجانية حول أفضل الخيارات لتأسيس شركتك في الإمارات أو فتح حساب بنكي في الدولة اليوم: info@wordcraft.ae.
ونوفّر لك أيضاً خدمة تأسيس شركة في المنطقة الحرة ضمن الطلب نفسه، لتُنجز معاملتك كاملة في مكان واحد. ولمعرفة المزيد، اطّلع على مقالنا عن الفرق بين البر الرئيسي والمنطقة الحرة.
من يحتاج هذه الخدمة؟
يناسب التأسيس في البر الرئيسي الشركات التي ترغب في التعامل مباشرة مع السوق الإماراتية بأكملها:
- أنشطة التجزئة والتجارة العامة والتجارة الإلكترونية التي تبيع مباشرة لعملاء الدولة
- شركات المقاولات والصيانة وإدارة المرافق العاملة في مختلف الإمارات
- مزوّدو الخدمات المتقدمون لعقود الجهات الحكومية وشبه الحكومية
- المطاعم والصالونات والعيادات وغيرها من الأنشطة التي تحتاج إلى موقع على الشارع
- الشركات التي تخطط لافتتاح عدة فروع في إمارة واحدة أو أكثر
دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي: الجهة التي تصدر رخصتك التجارية
تصدر الرخص التجارية لشركات البر الرئيسي في دبي عن دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET)، التي حلّت محل دائرة التنمية الاقتصادية السابقة (راجع dubaidet.gov.ae). وتبيّن رخصتك الأنشطة المسموح لك بمزاولتها والشكل القانوني للشركة والملاك والمقر المسجّل. أما في الإمارات الأخرى فتصدر رخص البر الرئيسي عن دوائر التنمية الاقتصادية وجهات الترخيص في كل إمارة، وتجد التفاصيل في صفحات أبوظبي والشارقة ورأس الخيمة.
التملك الأجنبي ووكيل الخدمات المحلي
منذ تعديلات قانون الشركات التجارية الإماراتي عام 2021، يحق للمستثمر الأجنبي تملّك شركة البر الرئيسي بنسبة 100% في معظم الأنشطة التجارية والصناعية دون شريك مواطن. وتبقى قائمة قصيرة من الأنشطة الاستراتيجية خاضعة لشروط في الملكية، وقد تحتاج بعض الهياكل المهنية أو الفروع، بحسب الأنظمة السارية لدى جهة الترخيص، إلى مواطن إماراتي بصفة وكيل خدمات محلي لا يملك أي حصة ويقتصر دوره على المعاملات الحكومية. ونتحقق من القاعدة التي تنطبق على نشاطك وشكلك القانوني تحديداً قبل التقديم.
الأشكال القانونية لشركة البر الرئيسي
- الشركة ذات المسؤولية المحدودة (ذ.م.م): شريك واحد أو أكثر، ومسؤولية كل شريك بقدر حصته، وهي الشكل الأكثر شيوعاً في التجارة والخدمات.
- المؤسسة الفردية: مالك واحد يزاول النشاط على مسؤوليته الشخصية، وتُختار غالباً للأنشطة المهنية.
- الشركة المدنية: شركاء من المهنة نفسها، كالاستشاريين أو المهندسين.
- الفرع: فرع لشركة إماراتية أو شركة أجنبية يعمل باسم الشركة الأم.
يُوثَّق عقد تأسيس الشركة ذات المسؤولية المحدودة لدى الكاتب العدل، وأي تغيير لاحق يحتاج إلى تعديل عقد التأسيس.
المكتب وتسجيل عقد الإيجار في إيجاري
تحتاج شركة البر الرئيسي في دبي إلى مكتب فعلي (أو مقر يناسب النشاط كمحل أو مستودع) بعقد إيجار مسجّل في إيجاري. وشهادة إيجاري جزء من ملف الرخصة، ومساحة المكتب هي التي تحدد في الغالب عدد تأشيرات العمل التي يحق للشركة طلبها. ويمكن لبعض الأنشطة المهنية أن تبدأ من مكاتب أصغر في مراكز الأعمال، ونؤكد لك ما تقبله دائرة الاقتصاد والسياحة لنشاطك.
التخطيط لضريبة الشركات والقيمة المضافة
تدفع شركة البر الرئيسي ضريبة الشركات بنسبة 9% على الأرباح الخاضعة للضريبة (المطبّقة منذ يونيو 2023)، وتسجّل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب بعد الترخيص بوقت قصير، ثم تسجّل في ضريبة القيمة المضافة متى تجاوزت إيراداتها حد التسجيل. ولا يخضع دخل الأفراد للضريبة. واحرص على أن تتطابق أنشطة الرخصة مع التسجيل الضريبي، لأن الهيئة والبنوك تقارن بينهما. يتولى وكيلك الضريبي المسجّل تقديم الإقرارات، ونتولى نحن الرخصة ومستندات الشركة.
من اختيار النشاط إلى رخصة البر الرئيسي
- تحديد النطاق: أخبرنا بالنشاط والشكل القانوني الذي تفكر فيه، ويصلك عرض السعر المكتوب خلال 10 إلى 30 دقيقة.
- الاسم والموافقة المبدئية: نقدّم الطلب، فتحجز دائرة الاقتصاد والسياحة الاسم التجاري وتصدر الموافقة المبدئية.
- عقد التأسيس والمكتب: نُعدّ عقد التأسيس (مع ترجمة قانونية معتمدة من وزارة العدل عند الحاجة)، ونرتّب توثيقه، ونسجّل عقد الإيجار في إيجاري.
- الرخصة: نستكمل الموافقات الخارجية إن لزمت، ثم تصدر الرخصة.
- بعد الترخيص: بطاقة المنشأة والإقامات والحساب البنكي للشركة، مع تتبّع إلكتروني للملف في كل مرحلة.
الأسئلة الشائعة
هل أحتاج إلى شريك مواطن لتأسيس شركة في البر الرئيسي؟
لا، في معظم الأنشطة التجارية والصناعية أصبح التملك الأجنبي الكامل بنسبة 100% متاحاً منذ عام 2021، ولا تزال قائمة محدودة من الأنشطة الاستراتيجية خاضعة لشروط، لذا نتحقق من نشاطك قبل التقديم.
هل يمكن لشركة البر الرئيسي افتتاح فروع في إمارات أخرى؟
نعم، يمكنها افتتاح فروع في الإمارات الأخرى بالحصول على رخصة فرع من الدائرة الاقتصادية في كل إمارة، مثل دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) في دبي.
ما الفرق بين البر الرئيسي والمنطقة الحرة؟
تتيح رخصة البر الرئيسي التعامل المباشر في أي مكان بالدولة والتقدم للمشاريع الحكومية، أما رخصة المنطقة الحرة فتركّز على النشاط داخل المنطقة ومع الخارج، ونساعدك في المقارنة بينهما وفق نشاطك.
ما المستندات المطلوبة لتأسيس شركة في البر الرئيسي؟
غالباً جوازات سفر الشركاء، وصور شخصية، وحجز الاسم التجاري، والموافقة المبدئية، وعقد الإيجار، وعقد التأسيس، وقد تُطلب مستندات مصدّقة ومترجمة إذا كان أحد الشركاء شركة أجنبية.
