«فكرة واحدة قد تغيّر حياتك»، مقولة تصدق تماماً على من يحصل على تأشيرة المستثمر في الإمارات. لكن الفكرة وحدها لا تكفي لتأسيس مشروع؛ فأنت بحاجة إلى تمويل يحوّلها إلى واقع، وأي تأخير في تأمينه يعني تأجيل التنفيذ. وهذه حقيقة تنطبق على كل المشاريع أياً كان نوعها أو حجمها. وتتعدد خيارات التمويل، لكننا نركز هنا على أهمية تمويل المستثمرين، إذ إن تأمين رأس مال كافٍ لانطلاقة المشروع قد يكون تحدياً حقيقياً، خصوصاً لرواد الأعمال الشباب.
واللافت أن بعض من يبحثون عن مستثمرين يتوجسون من «سخاء» المستثمر، خشية أن يأتي التمويل على حساب مصالحهم التجارية، فيترددون في قبوله. غير أن هذا ليس صحيحاً دائماً إذا نظرنا إلى المزايا التي يحققها تمويل المستثمرين. ومن يؤسس شركته في دبي يجد دولة تستقطب المستثمرين الأجانب وتفتح أمامهم فرص أعمال واسعة للنمو والازدهار. والحصول على تأشيرة المستثمر في الإمارات يمنحك حرية الدخول إلى الدولة والإقامة فيها والمشاركة في المشاريع التجارية والمغادرة متى شئت. وتُعد ووردكرافت من الشركات الرائدة في استشارات الأعمال في الإمارات، وتقدم خدمات تأشيرات متميزة للأفراد والشركات.
المستندات المطلوبة لتأشيرة المستثمر في الإمارات
إذا كنت تستثمر في شركة أو تؤسس شركة في البر الرئيسي لدبي، فستحتاج إلى المستندات التالية لطلب تأشيرة المستثمر:
- عقد التأسيس (MOA) لإثبات حصة الملكية.
- صورة شخصية واحدة بخلفية بيضاء.
- رقم الحساب المصرفي الدولي (IBAN) للكفيل.
- بطاقة المنشأة.
- نسخة من جواز سفر الشريك.
- تأشيرة الإقامة الحالية للشريك في الإمارات، إن وُجدت.
- بطاقة الهوية الإماراتية الأصلية للكفيل.
- نسخة من الرخصة التجارية.
من يحق له التقدم بطلب تأشيرة المستثمر في دبي؟
- كما ذكرنا، يحق لكل من يرغب في تأسيس نشاط تجاري في الإمارات أو الاستثمار في السوق الإماراتية التقدم بطلب تأشيرة المستثمر في دبي.
- لكن تجدر الإشارة إلى أن لكل نوع من التأشيرات شروطاً وأنظمة خاصة بحسب المنطقة التي تختار تأسيس نشاطك فيها؛ فإجراءات تأشيرة الخمس سنوات مثلاً قد تختلف عن إجراءات البر الرئيسي أو الشركات الخارجية (أوفشور).
- ولفهم الإجراءات بصورة أوضح، يُنصح بالاستعانة بخبير يرافقك في كل مراحل المعاملة.
تواصل معنا لمعرفة المزيد!
وإذا احتجت كذلك إلى خدمة تأسيس شركة في دبي، يتولى فريقنا ذلك ضمن المعاملة نفسها. ولمعرفة المزيد، اطّلع على مقالنا عن الإقامة الذهبية.
خطوات الخدمة
- التحقق من الأهلية: أرسل صورة جواز سفرك وتفاصيل حالتك عبر واتساب أو البريد الإلكتروني، أو زر أياً من مكاتبنا الأربعة، واحصل على عرض سعر مجاني خلال 10 إلى 30 دقيقة.
- مستندات الرخصة أو الاستثمار: الرخصة التجارية وبطاقة المنشأة لأصحاب الشركات، أو مستندات الاستثمار المؤهِّل لمسارات المستثمرين الأخرى.
- تصريح الدخول أو تعديل الوضع: نتقدم بالطلب عبر القنوات الرسمية، سواء كنت داخل الدولة أو خارجها.
- الفحص الطبي وبصمات الهوية الإماراتية: نحجز المواعيد ونرشدك خلالها.
- التسليم: نرسل إليك التأشيرة الصادرة ونسلّمك مستنداتك في مكتبنا أو عبر خدمة التوصيل المجانية.
تتغير أنظمة التأشيرات من وقت لآخر، لذا نتحقق من المتطلبات الحالية لدى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ (ICP) أو الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA) أو وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE) قبل التقديم.
مسارات إقامة المستثمر: الشريك والعقار والإقامة الخضراء والذهبية
| المسار | لمن يناسب | المدة |
|---|---|---|
| إقامة الشريك / المستثمر | ملاك الشركات والشركاء فيها، في البر الرئيسي أو المنطقة الحرة | سنتان عادةً، تُجدَّد مع الرخصة |
| الإقامة الخضراء | المستثمرون والشركاء المستوفون لشرط الاستثمار (يُؤكَّد عند التقديم) | 5 سنوات بكفالة ذاتية |
| الإقامة الذهبية العقارية | ملاك العقارات في الدولة بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر | 10 سنوات بكفالة ذاتية |
| الإقامة الذهبية للمستثمرين ورواد الأعمال | استثمار رأسمالي مؤهل أو مشروع معتمد (يُؤكَّد عند التقديم) | 10 سنوات بكفالة ذاتية |
الحد الثابت الوحيد المذكور هنا هو 2 مليون درهم لمسار العقار، أما مبالغ الاستثمار الأخرى فتتغير بتغير الأنظمة وتُؤكَّد عند التقديم. تريد تأسيس شركة أولاً؟ يتولى فريق تأسيس الشركات لدينا الرخصة، ثم ننجز إقامة المستثمر.
مستندات الشركاء والمستثمرين العقاريين
- الشركاء في الشركات: الرخصة التجارية، وبطاقة المنشأة، وعقد التأسيس الذي يُظهر حصتك، وجواز السفر والصورة، والإقامة الحالية إن كنت داخل الدولة.
- المستثمرون العقاريون: سند الملكية أو شهادة الملكية، وخطاب من البنك إذا كان العقار مرهوناً، والجواز والصورة.
- لجميع المسارات: التأمين الصحي، وعقد الزواج وشهادات الميلاد مصدّقة لأفراد الأسرة المكفولين.
أسباب شائعة لتأخر طلبات إقامة المستثمر
- رخصة تجارية أو بطاقة منشأة منتهية؛ إذ يجب أن تكونا ساريتين قبل تقديم طلب الإقامة.
- عقد تأسيس لا يُظهر المتقدم شريكاً، أو يُظهر حصة مختلفة.
- شهادات أسرية غير مصدّقة بعد، ما يؤخر إقامات المكفولين.
- إقامة سابقة في الدولة لم تُلغَ بعد.
- في المسارات العقارية: سند ملكية لم يصدر بعد، أو نقص خطاب البنك للعقار المرهون.
نراجع رخصتك ومستندات شركتك وأوراق العقار أولاً، ليُقدَّم الطلب مكتملاً.
كفالة الأسرة على إقامة المستثمر
يستطيع حاملو إقامة المستثمر والشريك كفالة الزوجة والأبناء، ويستطيع حاملو الإقامة الذهبية غالباً إضافة الوالدين. ويجب تصديق شهادات صلة القرابة الصادرة في الخارج؛ راجع قائمتنا عن المستندات المطلوب تصديقها لإقامة الإمارات، وننجز إقامات الأسرة كلها مع إقامتك. راجع أيضاً خدمة الإقامة العائلية.
آخر مراجعة: 29 سبتمبر 2026 وفق إرشادات الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ (ICP) والإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي (GDRFA) بشأن إقامة الشركاء والمستثمرين.
الأسئلة الشائعة
هل يمكن للمستثمر كفالة أفراد أسرته؟
نعم، يمكن لحامل تأشيرة المستثمر أو الشريك كفالة الزوج أو الزوجة والأبناء، وفق المتطلبات المعتادة للتأشيرة العائلية، كتصديق عقد الزواج وشهادات الميلاد وتوفر السكن المناسب.
هل الإقامة الذهبية هي نفسها تأشيرة المستثمر؟
لا، الإقامة الذهبية برنامج إقامة طويلة الأمد له معاييره الخاصة للمستثمرين والفئات الأخرى، ونتحقق من المسار الأنسب لحالتك.
هل يجب أن أكون داخل الدولة للتقديم؟
ليس دائماً، إذ يمكن بدء الإجراءات من خارج الدولة بتصريح دخول، لكن يلزم وجودك فيها لإجراء الفحص الطبي وبصمات الهوية الإماراتية.
ما الفرق بين إقامة المستثمر والإقامة الذهبية؟
إقامة المستثمر (الشريك) مرتبطة بشركتك أو استثمارك وتُجدَّد دورياً، أما الإقامة الذهبية فهي إقامة طويلة الأمد لعشر سنوات لفئات تستوفي شروطاً أعلى، ونساعدك في تحديد الخيار الذي تنطبق عليك شروطه.
