نضع أمامك مقارنة المناطق الحرة في الإمارات جنباً إلى جنب: ما صُمّمت له كل منطقة، والمساحات التي تتيحها، وإمكانية التأسيس عن بُعد، وأي مكاتب ووردكرافت يخدمها. والجواب المختصر: يناسب المستشارين عادةً إفزا أو ميدان أو شمس أو مدينة الشارقة للنشر، ويناسب بائعي التجارة الإلكترونية ميدان أو مدينة الشارقة للنشر أو دبي الجنوب، ويناسب تجار البضائع جافزا أو دبي الجنوب أو راكز أو عجمان. ونرسل لك عرض سعر مكتوباً لتأسيس شركتك تحديداً خلال 10 إلى 30 دقيقة.
مقارنة المناطق الحرة في الإمارات: جدول المزايا
| المنطقة الحرة | الإمارة | مصمَّمة لـ | خيارات المساحة | التأسيس عن بُعد | أقرب مكاتبنا |
|---|---|---|---|---|---|
| إفزا (IFZA) | دبي (واحة دبي للسيليكون) | رخص متعددة الأنشطة للشركات الصغيرة والمتوسطة: المستشارون والتجار والشركات القابضة | مكتب مرن، مكاتب | إلكتروني في معظمه | المقر الرئيسي في دبي، القصيص |
| المنطقة الحرة في ميدان | دبي (ند الشبا) | تأسيس رقمي لشركات الخدمات والتجارة الإلكترونية والشركات الناشئة | مكتب مرن، مكاتب | إلكتروني في معظمه | المقر الرئيسي في دبي، القصيص |
| مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) | دبي (أبراج بحيرات جميرا) | السلع، وبيوت التجارة، والتقنية، والشركات التابعة الإقليمية | مكاتب في الأبراج، مكتب مرن | إلكتروني غالباً | المقر الرئيسي في دبي، القصيص |
| المنطقة الحرة لجبل علي (جافزا / JAFZA) | دبي (جبل علي) | الخدمات اللوجستية المرتبطة بالميناء، وإعادة التصدير، والتصنيع | مكاتب، مستودعات، أراضٍ | جزئياً، فالمساحات تتطلب زيارات ميدانية | المقر الرئيسي في دبي، القصيص |
| سلطة المنطقة الحرة لمطار دبي (دافزا / DAFZA) | دبي (المطار) | المكاتب الإقليمية، والطيران، وتجارة السلع عالية القيمة | مركز أعمال، مكاتب، مستودعات | جزئياً | المقر الرئيسي في دبي، على مقربة منها |
| دبي الجنوب | دبي (مطار آل مكتوم) | الشحن الجوي، والخدمات اللوجستية، والتجارة الإلكترونية بمخزون | مركز أعمال، مكاتب، مستودعات، أراضٍ | جزئياً | المقر الرئيسي في دبي، القصيص |
| سوق أبوظبي العالمي (ADGM) | أبوظبي | الخدمات المالية والصناديق والهياكل القابضة، وله محاكمه الخاصة التي تطبّق القانون العام الإنجليزي وجهته الرقابية الخاصة | مكاتب | بحسب النشاط | أبوظبي، شارع حمدان |
| مدينة الشارقة للإعلام (شمس / SHAMS) | الشارقة | الإعلام، والأعمال الإبداعية، وشركات الخدمات الصغيرة | مكتب مرن، مكاتب | إلكتروني في معظمه | الشارقة، المجاز |
| المنطقة الحرة لمدينة الشارقة للنشر (SPC) | الشارقة | التجارة الإلكترونية، والنشر، والاستشارات، والتجارة العامة | مكتب مرن، مكاتب | إلكتروني في معظمه | الشارقة، المجاز |
| المنطقة الحرة بعجمان | عجمان | التجارة والخدمات والتصنيع الصغير بجوار ميناء عجمان | مكتب مرن، مكاتب، مستودعات، وحدات صناعية | في معظمه | الشارقة، المجاز |
| المنطقة الاقتصادية لرأس الخيمة (راكز / RAKEZ) | رأس الخيمة | الشركات الصناعية والتجارية وشركات التجارة الإلكترونية والخدمات | مكتب مرن، مكاتب، مستودعات، أراضٍ | في معظمه | رأس الخيمة، النخيل |
هذه ملخصات لتوجّه كل منطقة، لا لوائح تفصيلية. فقوائم الأنشطة والباقات تتغير، لذا نتحقق في عرض السعر من الشروط الحالية لنشاطك. وفي كل منطقة يتبع عدد التأشيرات المرفقَ: فالمكتب المرن يتيح تأشيرات أقل من المكتب أو المستودع. وتعرض البوابة الاتحادية u.ae المناطق الحرة والجهة المسؤولة عن كل منها. أما مركز رأس الخيمة الدولي للشركات (RAK ICC) فيظهر كثيراً في هذه القوائم، لكنه سجل للشركات الخارجية (أوفشور) وليس منطقة حرة، فلا تستطيع شركاته ممارسة التجارة داخل الإمارات ولا كفالة التأشيرات.
أي منطقة حرة تناسب المستشار؟
للمستشار الفرد أو المكتب الاستشاري الصغير، تضم القائمة المعتادة إفزا والمنطقة الحرة في ميدان وشمس ومدينة الشارقة للنشر. فجميعها تقدّم باقات المكتب المرن برخص خدمية متعددة الأنشطة، وتتيح لك اختيار عدد التأشيرات التي تدفع مقابلها. وإذا كان معظم عملائك شركات في البر الرئيسي أو جهات حكومية، فقارن مع الرخصة المهنية في البر الرئيسي لدبي قبل أن تقرر.
تناسب إفزا المستشار الذي يريد نشاطاً تجارياً أيضاً، وتناسب ميدان وشمس من يريد إنجاز كل شيء إلكترونياً. وتجد بديل البر الرئيسي في صفحة الرخصة المهنية في دبي.
أي منطقة حرة تناسب التجارة الإلكترونية؟
يجد البائعون عبر الإنترنت الذين لا يحتفظون بمخزون خياراً مناسباً في المنطقة الحرة في ميدان أو مدينة الشارقة للنشر أو إفزا، وجميعها ترخّص التجارة الإلكترونية بباقات المكتب المرن. أما من يحتفظ بمخزون فالأنسب له دبي الجنوب أو راكز أو المنطقة الحرة بعجمان، إذ تقع المستودعات داخل المنطقة. والبيع من مستودع في البر الرئيسي أو عبر متاجر فيه يحتاج إلى تصاريح إضافية أو رخصة بر رئيسي.
صياغة النشاط أهم من اسم المنطقة، لأن بوابات الدفع والمنصات الإلكترونية تتحقق منها. وتشرح صفحة رخصة التجارة الإلكترونية في دبي الفرق بين أنشطة التجارة الإلكترونية والتجارة العامة وتجارة سلع محددة.
أي منطقة حرة تناسب الشركة التجارية؟
يختار تجار البضائع الذين يستوردون ويخزّنون ويعيدون التصدير جافزا للقرب من الميناء، ودبي الجنوب أو دافزا للشحن الجوي، وراكز أو المنطقة الحرة بعجمان للمستودعات خارج دبي. أما التجار الذين يعملون من مكاتبهم ولا يتسلمون البضائع، مثل مكاتب تداول السلع، فكثيراً ما يختارون مركز دبي للسلع المتعددة. والبيع المباشر للمشترين في البر الرئيسي يحتاج إلى موزّع أو فرع أو رخصة بر رئيسي.
وفي المجموعات التجارية، تكون مستندات الشركة الأم عادةً أبطأ مرحلة: فشهادات التأسيس وقرارات مجالس الإدارة وشهادات حسن القيد يجب تصديقها لدى سفارة الإمارات في الخارج قبل أن تقبلها أي منطقة. ونتولى تصديقها وترجمتها بفريقنا. وتقدّم صفحة تأسيس شركة في جافزا مثالاً جيداً لمنطقة قريبة من الميناء.
التصنيع والإعلام والخدمات المالية
يقارن المصنّعون عادةً بين راكز وجافزا، فكلتاهما تؤجّر أراضي صناعية ووحدات مصانع. وتتجه شركات الإعلام إلى شمس، بينما تناسب مدينة الشارقة للنشر دور النشر. أما الخدمات المالية والصناديق والهياكل القابضة فتنظر إلى سوق أبوظبي العالمي أو مركز دبي للسلع المتعددة، ويحتاج أي نشاط مالي خاضع للتنظيم إلى موافقة الجهة الرقابية أولاً. وإذا أردت شركة قابضة بحتة لا تمارس التجارة داخل الإمارات، فقارن مع شركة أوفشور في مركز رأس الخيمة الدولي للشركات.
خمسة أسئلة تختصر القائمة
- ماذا ستبيع؟ تأكد أن جميع أنشطتك يمكن أن تجتمع في رخصة واحدة في تلك المنطقة.
- من سيشتري منك؟ تناسب المنطقة الحرة العملاء في الخارج وعبر الإنترنت، أما المشترون في البر الرئيسي فقد يرجّحون رخصة بر رئيسي، كما يوضح دليل البر الرئيسي أم المنطقة الحرة.
- كم تأشيرة ستحتاج خلال عامين؟ هذا ما يحدد المرفق.
- هل تحتاج إلى مساحة فعلية؟ المستودعات والمصانع تستبعد معظم المناطق القائمة على المكتب المرن.
- أين ستسكن وتقابل عملاءك؟ التنقل اليومي من الشارقة إلى جبل علي يستهلك وقتاً حقيقياً.
ضريبة الشركات تنطبق في كل منطقة حرة
لا تعفي أي منطقة حرة في الإمارات من ضريبة الشركات. وتسجّل الشركات لدى الهيئة الاتحادية للضرائب، وتُطبَّق نسبة 9% منذ يونيو 2023، ويمكن لـالشخص المؤهل في المنطقة الحرة دفع 0% على الدخل المؤهل إذا استوفى الشروط. وتعتمد الأهلية على مصدر دخلك، لذا استشر وكيلاً ضريبياً مسجّلاً. ويشمل عملنا الترخيص والتأشيرات والمستندات، لا الإقرارات الضريبية.
الأسئلة الشائعة حول المناطق الحرة في الإمارات
ما أفضل منطقة حرة في الإمارات؟
لا توجد منطقة واحدة هي الأفضل للجميع. فالمنطقة المناسبة تعتمد على نشاطك، وعدد التأشيرات، وحاجتك إلى مساحة فعلية، ومكان عملائك. ونرشّح لك منطقتين أو ثلاثاً تناسب حالتك.
أي منطقة حرة أقل تكلفة في التأسيس؟
يعتمد ذلك على الأنشطة وعدد التأشيرات والمرفق أكثر من اسم المنطقة. أرسل لنا خطتك، ويصلك الجواب مع السعر خلال 10 إلى 30 دقيقة.
هل تستطيع شركة المنطقة الحرة التعامل مع عملاء في البر الرئيسي؟
يمكن تقديم خدمات كثيرة لشركات البر الرئيسي، لكن بيع البضائع مباشرة فيه يحتاج عادةً إلى موزّع أو فرع أو رخصة بر رئيسي. وتتيح بعض مناطق دبي الآن مسارات تصاريح للأنشطة المؤهلة.
هل يمكنني الانتقال إلى منطقة حرة أخرى لاحقاً؟
الانتقال بين المناطق ممكن في بعض الحالات، لكنه يمس رخص المنطقتين وتأشيراتهما. والاختيار المدروس من البداية أبسط.
هل يمكنني تأسيس شركة في منطقة حرة دون أن أقيم في الإمارات؟
نعم في معظم المناطق المذكورة أعلاه. وإذا أردت الإقامة، فستحضر للفحص الطبي والبصمات، وتلتقي البنوك عادةً بالمفوّضين بالتوقيع.
هل مركز رأس الخيمة الدولي للشركات منطقة حرة؟
لا. مركز رأس الخيمة الدولي للشركات سجل للشركات الخارجية (أوفشور) في رأس الخيمة، وتمتلك شركاته الأصول وتوقّع العقود الدولية، لكنها لا تمارس التجارة داخل الإمارات ولا تكفل التأشيرات.
أي مكتب من مكاتب ووردكرافت يتولى منطقتي؟
مناطق دبي عبر مقرنا الرئيسي بجوار مركز الطوار، وسوق أبوظبي العالمي عبر مكتب أبوظبي، وشمس ومدينة الشارقة للنشر وعجمان عبر مكتب المجاز في الشارقة، وراكز ومركز رأس الخيمة الدولي للشركات عبر أي من مكاتبنا. ويستطيع كل مكتب التعامل مع أي منطقة.
